2'540
4.5 Zimmer Wohnung in Fahrwangen
CHF2'540/Monat
Beschreibung
Charmante Wohnung mit viel Umschwung, modern und familienfreundlich
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier. Das gepflegte Haus mit Tiefgarage wurde 2023 erbaut.
Die schöne 4½ Zimmer-Erdgeschosswohnung mit grosszügigem Garten hat viel zu bieten. Der private Gartenanteil von total 166 m2 ist 28 m2 gedeckt und 138 m2 ungedeckt. Ein helles, offenes und gemütliches Wohn-/Esszimmer. Die elegante Küche mit Granitabdeckung, Geschirrspüler, Backofen ist modern und praktisch.
Die gesamte Wohnung ist mit einem modernen Vinylboden in Parkettoptik ausgelegt, der sehr pflegeleicht ist.
Es stehen ausserdem 3 Schlafzimmer, 2 luxuriöse Nasszellen (Bad/Dusche/WC/Lavabo, sowie Dusche/WC/Lavabo ) zur Verfügung. Ebenso ein praktisches Reduit mit Stauraum und eigener Waschmaschine und eigenem Tumbler.
Der Sitzplatz im Sonderrecht bietet Erholung pur. Im allgemeinen Garten steht ein charmantes, grosszügiges Gartenhaus, ausgestattet mit einer kleinen Küche und einem WC, dass auch mitbenutzt werden darf.
Im Untergeschoss hat es ein praktisches Kellerabteil. Zur Gemeinschaftlichen Nutzung stehen Trockenraum und Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Tiefgaragenplätze können für Fr. 125.00/Monat dazu gemietet werden. Ebenso steht eine Wallbox für Fr. 50.00/Monat zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Wohnfläche
- 102 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2023
- Veröffentlicht am
- 31.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'250
- CHF 290
- Bruttomiete
- CHF 2'540
Standort
Schmiedgässli 3 5615 Fahrwangen
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
90% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
118 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'784 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe31 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
19 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kein Festnetz-Breitband
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026