1'050
3.5 Zimmer Wohnung in Faido
CHF1'050/Monat
Beschreibung
Wohnung 3.5 Zimmer mit Balkon und Panoramablick in Faido
Entdecken Sie diese helle Wohnung mit 3.5 Zimmern im 5. Stock eines historischen Gebäudes mit Aufzug, in einer ruhigen und panoramischen Lage im Herzen von Faido, im Kanton Tessin. Die Wohnung ist sofort verfügbar und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 75 m².
Die Wohnung besteht aus:
- Helles Wohnzimmer: Geräumig und hell, mit Holzparkett und großen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick bieten. Das Ledersofa und der Heizkörper vervollständigen die gemütliche Atmosphäre.
- Moderne Küche: Ausgestattet mit weißen Schränken, Edelstahlspüle, Backofen und Geschirrspüler. Eine Glas-Tür führt direkt auf den Balkon.
- Schlafzimmer: Helle Räume mit hellem Holzparkett, weißen Wänden und Glastüren, die auf den Balkon führen.
- Badezimmer: Mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Spiegel.
- Großer Balkon: Mit Fliesenboden und panoramischer Aussicht auf die Berge und die umliegenden grünen Bäume — ein echter Pluspunkt der Wohnung.
Die Wohnung ist sonnig im Sommer und bietet eine ruhige Umgebung, fernab von Verkehrs- und Zuglärm, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen. Die Nähe zum Fluss fügt dem Ambiente einen natürlichen Touch hinzu.
Die Lage ist hervorragend:
- Bushaltestelle "Casa per Anziani": Zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
- Bahnhof Faido: Nur 7 Minuten zu Fuß.
- Coop: Supermarkt, 7 Minuten zu Fuß.
- Apoteca delle Alpi: 7 Minuten zu Fuß.
- Mittelschule: 9 Minuten zu Fuß, ideal für Familien.
Diese Wohnung ist für Familien geeignet und bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die in einer authentischen Alpenumgebung leben möchten, mit allen notwendigen Dienstleistungen in Reichweite. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause im malerischen tessinischen Szenario zu machen!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 17.09.2021
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 5. OG
- Baujahr
- 1971
- Veröffentlicht am
- 18.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 800
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 1'050
Standort
via Cantonale 9 6760 Faido
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 42 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
94 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'791 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe51 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Z. Dokic








