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Helles 3.5-Zimmer-Apartment mit Panoramablick in Faido
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CHF1'000/Monat

3.5 Zimmer · 61 m² · 5. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Faido

via Cantonale 9, 6760 Faido

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Helles 3.5-Zimmer-Apartment mit Panoramablick in Faido

Entdecken Sie dieses faszinierende 3.5-Zimmer-Apartment im 5. Stock eines historischen Gebäudes mit Aufzug, in der Via Cantonale 9 in Faido, im Herzen des Kantons Tessin. Renoviert im Jahr 2019, ist das Apartment sofort verfügbar und bietet eine hervorragende Kombination aus modernem Komfort und authentischer Atmosphäre.

Das Apartment zeichnet sich durch:

  • Prächtige Panoramablick: Große Fenster und ein Balkon mit weißen Geländern bieten Blick auf eine malerische Tallandschaft mit grünen Feldern, Häusern und fernen Bergen unter einem klaren blauen Himmel.
  • Helle Räume: Die Räume verfügen über geflieste Böden und große Fenster mit Bergblick, was für Helligkeit und ein Gefühl von Weiträumigkeit sorgt.
  • Moderne Küche: Ausgestattet mit Holzschränken, Edelstahlgeräten, Kochfeld, Backofen und einer zentralen Insel, ideal für Kochbegeisterte.
  • Erneuertes Badezimmer: Modern und funktional, mit Glasdusche, weißem Waschbecken, Spiegel, Heizkörper und hellen, neutralen Bodenbelägen.
  • Balkon: Außenbereich mit gefliestem Boden und atemberaubendem Blick auf die Alpenlandschaft.
  • Vollständige Ausstattung: Aufzug, Geschirrspüler und Kabel-TV inklusive.

Das Apartment liegt in einer ruhigen Gegend, sowohl tagsüber als auch nachts, und genießt einer guten sommerlichen Sonneneinstrahlung. Die alpine Umgebung bietet eine friedliche und erfrischende Atmosphäre.

Lage und Dienstleistungen in der Nähe:

  • Bushaltestelle Casa per Anziani: in wenigen Schritten erreichbar
  • Bahnhof von Faido: ca. 7 Minuten zu Fuß
  • Supermarkt Coop: ca. 7 Minuten zu Fuß
  • Apotheke Farmacia delle Alpi: ca. 7 Minuten zu Fuß
  • Mittelschule: ca. 9 Minuten zu Fuß

Ideal für Familien und für diejenigen, die eine ruhige Wohnung inmitten der tessinischen Natur suchen, bietet dieses Apartment eine Chance, die nicht verpasst werden sollte. Sofort verfügbar.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
17.09.2021
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
5. OG
Baujahr
1971
Zuletzt renoviert
2019
Veröffentlicht am
18.08.2026

Ausstattung

Lift
Balkon
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 850
CHF 150
Bruttomiete
CHF 1'000

Standort

via Cantonale 9 6760 Faido

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 42 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

94 %

Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'791 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

28.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdost

Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Südost
Mittel
auch im Winter · teils verschattet
Südwest
Wenig Sonne
verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

41 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 53 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Z. Dokic

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