1'000
3.5 Zimmer Wohnung in Faido
CHF1'000/Monat
Beschreibung
Helles 3.5-Zimmer-Apartment mit Panoramablick in Faido
Entdecken Sie dieses faszinierende 3.5-Zimmer-Apartment im 5. Stock eines historischen Gebäudes mit Aufzug, in der Via Cantonale 9 in Faido, im Herzen des Kantons Tessin. Renoviert im Jahr 2019, ist das Apartment sofort verfügbar und bietet eine hervorragende Kombination aus modernem Komfort und authentischer Atmosphäre.
Das Apartment zeichnet sich durch:
- Prächtige Panoramablick: Große Fenster und ein Balkon mit weißen Geländern bieten Blick auf eine malerische Tallandschaft mit grünen Feldern, Häusern und fernen Bergen unter einem klaren blauen Himmel.
- Helle Räume: Die Räume verfügen über geflieste Böden und große Fenster mit Bergblick, was für Helligkeit und ein Gefühl von Weiträumigkeit sorgt.
- Moderne Küche: Ausgestattet mit Holzschränken, Edelstahlgeräten, Kochfeld, Backofen und einer zentralen Insel, ideal für Kochbegeisterte.
- Erneuertes Badezimmer: Modern und funktional, mit Glasdusche, weißem Waschbecken, Spiegel, Heizkörper und hellen, neutralen Bodenbelägen.
- Balkon: Außenbereich mit gefliestem Boden und atemberaubendem Blick auf die Alpenlandschaft.
- Vollständige Ausstattung: Aufzug, Geschirrspüler und Kabel-TV inklusive.
Das Apartment liegt in einer ruhigen Gegend, sowohl tagsüber als auch nachts, und genießt einer guten sommerlichen Sonneneinstrahlung. Die alpine Umgebung bietet eine friedliche und erfrischende Atmosphäre.
Lage und Dienstleistungen in der Nähe:
- Bushaltestelle Casa per Anziani: in wenigen Schritten erreichbar
- Bahnhof von Faido: ca. 7 Minuten zu Fuß
- Supermarkt Coop: ca. 7 Minuten zu Fuß
- Apotheke Farmacia delle Alpi: ca. 7 Minuten zu Fuß
- Mittelschule: ca. 9 Minuten zu Fuß
Ideal für Familien und für diejenigen, die eine ruhige Wohnung inmitten der tessinischen Natur suchen, bietet dieses Apartment eine Chance, die nicht verpasst werden sollte. Sofort verfügbar.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 17.09.2021
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 5. OG
- Baujahr
- 1971
- Zuletzt renoviert
- 2019
- Veröffentlicht am
- 18.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 850
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 1'000
Standort
via Cantonale 9 6760 Faido
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 42 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
94 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'791 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe51 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Z. Dokic







