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Neue 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Farvagny
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CHF1'720/Monat

2.5 Zimmer · 77 m² · Erdgeschoss

2.5 Zimmer Wohnung in Farvagny

Route de la Poya 10, 1726 Farvagny

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Farvagny

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss / Lot 106-B1

Farvagny bezaubert mit seiner friedlichen und herzlichen Atmosphäre. Man spürt ein wahres Gefühl der Ruhe, umgeben von der Natur und der Stille der Landschaft. Die Spaziergänge, die grünen Landschaften und das Dorfleben schaffen ein Gefühl von Wohlbefinden, während man gleichzeitig sehr praktisch im Alltag bleibt.

Man findet hier eine Grundschule für die Kinder sowie den Cycle d'orientation du Gibloux für ältere Schüler. Das Dorf verfügt auch über einige Geschäfte, wie einen Supermarkt Denner, eine Käsehandlung und kleine Lebensmittelgeschäfte mit lokalen Produkten. Es gibt auch eine Kirche, die Gemeindeverwaltung und Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze und Spazierwege.

Das Dorf liegt in der Nähe der Autobahn A12, was eine schnelle Verbindung zu den Städten Fribourg und Bulle ermöglicht. Darüber hinaus ermöglicht ein Bushalt, der etwa sechs Minuten zu Fuß entfernt ist, eine einfache Verbindung zu den benachbarten Städten.

Verfügbar ab dem 1. Juni 2026, besteht es aus:

  • Eine offene, moderne und voll ausgestattete Küche mit einer Insel, die viele Stauräume bietet
  • Ein elegantes und geräumiges Wohnzimmer, das zum Genießen jedes Moments mit Familie oder Freunden gedacht ist
  • Ein gut gestaltetes Badezimmer mit einer Waschstation, die den Alltag vereinfacht
  • Ein geräumiges und helles Schlafzimmer, das Komfort und Ruhe für erholsame Nächte bietet
  • Ein Einbauschrank, der viel Stauraum bietet
  • Thermostat in allen Räumen, der Wärme und Wohlbefinden ermöglicht
  • Elektrische Jalousien, die Komfort und Bequemlichkeit bieten
  • Eine Glasfaseranbindung, die eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung gewährleistet
  • Bodenheizung, die ein thermisches Komfortgefühl das ganze Jahr über bietet
  • LED-Beleuchtung, die eine angenehme und moderne Beleuchtung bietet
  • Ein geräumiger Keller, der ideal zum Optimieren von Stauräumen ist

Die Residenz verfügt über eine Tiefgarage, direkten Zugang zum Aufzug und einen Fahrradraum.

Dieses wunderschöne Objekt wird Ihnen zu folgendem Preis angeboten:

CHF 1'720.- Nettomiete

CHF 60.- Nebenkosten

CHF 1'780.- Bruttomiete

Es besteht die Möglichkeit, eine oder mehrere Innenparkplätze zum Preis von CHF 140.- pro Monat und/oder einen Motorradparkplatz zum Preis von CHF 80.- pro Monat zu mieten.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Charme dieser Unterkunft zu entdecken, telefonisch unter 026 913 80 80 oder per E-Mail an service.location@lb-gerance.ch.

Die Informationen, insbesondere die Beschreibung und die Fotos, werden als Hinweis bereitgestellt und sind nicht verbindlich.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.06.2026
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
2.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
25.09.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Tumbler
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Kabel-TV

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 1'720
Bruttomiete
CHF 1'720

Standort

Route de la Poya 10 1726 Farvagny

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

52% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 11 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

82 %

Tiefer als 48 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'898 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

36 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 59 % der 2'924 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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ID: 213795Ref: 2022-106-B1