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Zu vermieten? Magnifique 4,5 Zimmer zwischen Weinbergen und Bergen in Féchy
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CHF3'680/Monat

125 m²

Wohnung in Féchy

1173 Féchy(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Zu vermieten? Magnifique 4,5 Zimmer zwischen Weinbergen und Bergen in Féchy

Réf LF638:

Idealerweise gelegen in Féchy, in einer privilegierten Umgebung zwischen Weinbergen und Bergen und in der Nähe der Grundschule, bietet diese geräumige Wohnung von etwa 125 m² einen Lebensraum, der sowohl praktisch als auch angenehm ist.

Gänzlich renoviert im September 2025, zeichnet sie sich durch ein schönes Wohnzimmer von etwa 45 m² aus, sehr hell, durchgehend und südwestlich ausgerichtet. Dieses bietet Zugang zu einer schönen Terrasse mit einer freien Sicht auf die Berge und die Weinberge, ideal, um den Außenbereich voll auszunutzen.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei Toiletten, und bietet ein optimales Komfortniveau für eine Familie oder ein Paar, das nach Platz sucht.

Leistungen:

  • Bodenheizung mit Wärmepumpe
  • Dreifachverglasung für einen hervorragenden thermischen und akustischen Komfort
  • Außenparkplatz inklusive
  • Großer, elektrifizierter Keller

Ein seltenes Objekt, das großzügige Räume, Helligkeit und einen außergewöhnlichen Lebensraum miteinander verbindet, das Sie unbedingt entdecken sollten.

Um mehr zu erfahren oder unsere Dienstleistungen im Bereich Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie www.luxity.ch - Luxity, die maßgeschneiderte Immobilienbranche in der Schweiz und international mit unserem Partner Keller Williams.

L. Florentin
? +41 78 229 29 36

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
125 m²
Veröffentlicht am
22.05.2026

Ausstattung

Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 3'680
Bruttomiete
CHF 3'680

Standort

1173 Féchy

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

60% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 51 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

64 %

Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'055 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

34.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

41 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 66 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Lamia FLORENTIN

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