2'050
CHF2'050/Monat
Achtung: Die publizierten Fotos sind die Fotos mit gleichem Grundriss der darunterliegenden Wohnung! Die zu vermietende Wohnung verfügt noch über die älteren Platten im Bad, ist aber auch einer Gesamtrenovation unterzogen worden. Überzeugen Sie sich!
Moderne und helle 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss (ohne Lift), mit Bad/WC und separatem WC, in 6-Familienhaus an ruhiger Lage (keine Durchgangsstrasse), Waschküche im Haus, naturnahe am Rande des neuen Dorfteils von Felsberg gelegen, grosser Balkon Richtung Chur, wenige Gehminuten vom Spazier- und Fahrradweg nach Chur
Überbauung mit 4 Liegenschaften (davon eine mit Sauna - Benützung exklusiv für unsere Mieter)
Kinderspielplatz hinter dem Haus
Renovation der gesamten Wohnung im April 2025
Nebenkosten akonto pro Monat (Schlussabrechnung 1x jährlich)
Mietzinsdepot CHF 3'000
Garagenplatz in Einstellhalle - Miete pro Monat zusätzlich CHF 120
Details zur Wohnung:
Lage und Umgebung:
Willkommen in der Gemeinde Felsberg
Entdecken Sie diese 4.5-Zimmer-Wohnung in Felsberg.
Wohnflächenangabe ungefähr und ohne Gewähr
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 2'050/Monat
CHF 2'005
Median
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Bergstrasse 8 7012 Felsberg
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
53% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 29 Personen im Quartier.
100 %
Tiefer als 24 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'599 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026