1'350
CHF1'350/Monat
Gepflegte Studiowohnung mit Balkon in Fislisbach 3. OG
Diese charmante und gepflegte Studiowohnung befindet sich im 3. Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses an zentraler Lage in Fislisbach. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, einen hellen Wohnbereich sowie einen gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Mietpreis Netto:
danach CHF 1'300/Monat
Highlights der Wohnung:
Sanierungsvorteil:
Im kommenden Jahr werden im gesamten Haus die Steigleitungen der Badezimmer ersetzt. In diesem Zuge wird auch das Badezimmer der Wohnung vollständig erneuert.
Nach Abschluss der Sanierung wird die monatliche Nettomiete um CHF 100.- angepasst.
Interessenten dürfen sich gerne direkt bei mir melden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für Fragen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.
Ihre Immobilienexpertin
Professionell. Persönlich. Anders.
Tilde Salvati
si casa - Salvati Immobilien GmbH
+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch
Der Angebotspreis liegt 13.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'350/Monat
CHF 1'192
Median
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Ahornstrasse 3 5442 Fislisbach
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 61 Personen im Quartier.
109 %
Tiefer als 48 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'304 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Tilde Salvati