775
2 Zimmer Wohnung in Flawil
CHF775/Monat
Beschreibung
Schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon und herrlicher Aussicht
Wir vermieten eine schöne und helle 2-Zimmerwohnung im 6. Obergeschoss mit Balkon in sehr gepflegter Liegenschaft.
Die Wohnung verfügt über einen Parkettboden im Wohnzimmer. Badezimmer mit Badewanne. Ein grosszügiges Reduit innerhalb der Wohnung bietet neben den Einbauschränken zusätzlichen Stauraum.
Für Fr. 100.--/Monat ein Einstellplatz in der Tiefgarage dazu gemietet werden.
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Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AG
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 6. OG
- Veröffentlicht am
- 15.10.2026
Ausstattung
Parkplatz
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 625
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 775
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 43% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 775/Monat
CHF 1'360
Median
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Standort
Herrensbergstrasse 40 9230 Flawil
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 98 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
127 %
Tiefer als 16 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'830 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.9 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe41 dBTag
41dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Jürg Roduner
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ID: 240354Ref: 3886.1061