1'110
1 Zimmer Wohnung in Flims Dorf
CHF1'110/Monat
Beschreibung
Charmante Studio im Herzen von Flims
Gemütliche, 1-Zimmer-Wohnung in Flims Dorf
Wohnen, wo andere Ferien machen! Diese charmante, komplett möblierte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Flims Dorf überzeugt mit ihrer sonnigen Südlage und einem gemütlichen Balkon. Dank der zentralen Lage erreichen Sie die Talstation FlemXpress Flims-Foppa in nur 6 Gehminuten - ideal für Ski- und Bergsportbegeisterte.
Highlights:
Ca. 20 m² Wohnfläche
Sofort bezugsbereit
Möbliert ohne Preiszuschlag (Möbel kann nach Verlangen entfernt werden)
Sonnige Südlage mit Aussensitzplatz
Praktische Kochnische mit Kühlschrank
Waschküche im Haus
Nur 6 Gehminuten zur Bergbahn
Perfekt als Erstwohnung oder Zweitwohnung
Miete: CHF 1'010.- pro Monat, inklusive Nebenkosten.
Mietdauer: Kündigungsmöglichkeit nach dem ersten Mietjahr.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Wohnfläche
- 20 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 09.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Balkon
Schöne Aussicht
Garage
Kabel-TV
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'010
- CHF 100
- Bruttomiete
- CHF 1'110
Marktumfeld
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Beobachtete Angebotspreise – keine Vertragsmieten oder Bewertung.
Standort
Via Nova 54A 7017 Flims Dorf
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 47 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
60 %
Tiefer als 92 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'183 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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