3'950
CHF3'950/Monat
Willkommen in dieser stilvollen 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen, im Jahr 2020 erbauten Mehrfamilienhauses an der Aeschstrasse 3A in Forch (8127). Mit einer Wohnfläche von 103 m², zwei Badezimmern und einem sonnigen Balkon bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Mieter.
Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:
Lage und Umgebung:
Die Wohnung liegt in der ruhigen Gemeinde Forch und ist nachts sehr ruhig. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenlicht. Die Bushaltestelle Zollingerheim ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, ebenso das Schulhaus Aesch – ideal für Familien mit Kindern. Der nächste Volg-Supermarkt für den täglichen Einkauf ist in 10 Gehminuten erreichbar, und die S-Bahn-Station Scheuren ist in rund 9 Minuten zu Fuss erreichbar.
Diese Wohnung verbindet modernes, nachhaltiges Wohnen mit einer naturnahen und dennoch gut erschlossenen Lage. Sie eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Der Angebotspreis liegt 35.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'950/Monat
CHF 2'906
Median
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Aeschstrasse 3A 8127 Forch
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 37 Personen im Quartier.
81 %
Tiefer als 92 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'349 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Nordostseite: wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2020
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
60 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026