1'180
2 Zimmer Wohnung in Fraubrunnen
CHF1'180/Monat
Beschreibung
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Fraubrunnen!
Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss an der Aefligenstrasse 12 in Fraubrunnen.
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen:
- Helles und gemütliches Wohnzimmer
- Geräumige Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen und Geschirrspüler
- Pflegeleichte Laminatböden
- Sonniger Balkon zum Entspannen
- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Haustiere sind herzlich willkommen!
- Aussenparkplatz für CHF 40.00/Monat
- Einzelgarage für CHF 105.00/Monat
Geniessen Sie die ruhige, ländliche Umgebung mit guter Verkehrsanbindung. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind bequem zu Fuss erreichbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Die Fotos können von der tatsächlichen Wohnung abweichen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 26.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Balkon
Schöne Aussicht
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'000
- CHF 180
- Bruttomiete
- CHF 1'180
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 21.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'180/Monat
CHF 1'500
Median
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Standort
Aefligenstrasse 12 3312 Fraubrunnen
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 34 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
175 %
Tiefer als 47 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'347 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.8 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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