CHF3'397/Monat
3.5 Zimmer · 124 m²
CHF3'397/Monat
3.5 Zimmer · 124 m²
Walzmühlestrasse 51, 8500 Frauenfeld
Neubauprojekt·josef-frauenfeld.ch
Homematch-Schätzung
Der Angebotspreis liegt 45.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'397/Monat
CHF 2'337
Median
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Im historischen Walzmühle-Areal in Frauenfeld entstehen einzigartige Loft-Wohnungen mit unverwechselbarem Charakter. JOSEF verbindet die Atmosphäre eines geschichtsträchtigen Industriegebäudes mit modernem Wohnkomfort, grosszügigen Raumkonzepten und einer aussergewöhnlichen Lage direkt an der Murg.
Die Lofts bieten offene Grundrisse, beeindruckende Raumhöhen und ein Wohngefühl, das sich von klassischen Wohnen abhebt. Sichtbare historische Elemente treffen auf einen hochwertigen Ausbau und schaffen ein Zuhause für Menschen, die Individualität, Architektur und urbane Lebensqualität schätzen. Eingebettet in das Walzmühle-Areal profitieren die Bewohnerinnen und Bewohner zudem von einem rund 6'000 m² grossen Privatpark.
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Der Bezug der Wohnungen ist ab Sommer 2027 geplant. Entdecken Sie jetzt sämtliche Grundrisse, Wohnungsdetails und Visualisierungen online und reichen Sie Ihre Bewerbung direkt für Ihre Wunschwohnung ein: www.josef-frauenfeld.ch
Projekt-Highlights:
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
142 %
Tiefer als 60 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'327 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Westseite: kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026