2'170
CHF2'170/Monat
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Entdecken Sie diese magnifique Wohnung mit 3,5 Zimmern, die 2025 mit Geschmack komplett renoviert wurde und sich im 2. Stock eines kleinen Gebäudes mit 5 Wohnungen befindet. Inmitten einer grünen Oase bietet dieser außergewöhnliche Wohnraum das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Nur 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Universität und Kantonsspital ist diese Wohnung ideal für Stadtbewohner, die Komfort und Praktikabilität suchen.
Merkmale der Wohnung im 2. Stock mit sehr schönem Abstand:
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Nettomiete: CHF 1'990.00/Monat
Vorauszahlung für Heizung, Warmwasser und Nebenkosten: CHF 180.00/Monat
Bruttomiete: CHF 2'170.00/Monat
Arbeiten: Verlagerung im aktuellen Zustand
Verfügbarkeit: sofort oder wie vereinbart
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Der Angebotspreis liegt 9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'170/Monat
CHF 1'990
Median
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Route de la Gruyère 1 1700 Fribourg
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 71 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'731 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Camille Constantin