1'810
3 Zimmer Wohnung in FRIBOURG
CHF1'810/Monat
Beschreibung
02983 - Appart. 3 Räume (B45) - RTE WILHELM-KAISER 9 - FRIBOURG
3-Zimmer-Wohnung (79 m2) im 4. Stock. Ideal für eine Wohngemeinschaft, da die 2 Schlafzimmer in allen Punkten identisch sind. Flur mit Einbauschränken - komplett eingerichtete Küche, die zum Wohnzimmer (28 m2) offen ist - 2 Balkone - 2 Schlafzimmer (15,7 m2) - Badezimmer mit Dusche - separates WC - Keller im Untergeschoss. Bevorzugte Lage, da nur wenige Schritte von den Hochschulen entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufszentren sind ebenfalls in der Nähe. 2 Aufzüge * Gemeinsame Waschküchen mit 14 Wasch- und Trocknungsstationen * Grünfläche * Hochwertige Materialien * Videophone. Das Objekt wird während der zweiten Maihälfte 2026 teilweise renoviert (Streichen und Parkett).
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 2011
- Veröffentlicht am
- 09.03.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'600
- CHF 210
- Bruttomiete
- CHF 1'810
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'810/Monat
CHF 1'708
Median
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Standort
RTE WILHELM-KAISER 9 1700 FRIBOURG
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 169 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
80 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'731 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe64 dBTag
64dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
REGIS SA Service immobilier
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ID: 105643Ref: 259.2983