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Joli appartement 3.5 piècees à Pérolles !
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CHF1'780/Monat

3.5 Zimmer · 84 m² · 6. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Fribourg

Route Wilhelm-Kaiser 1, 1700 Fribourg

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Joli appartement 3.5 piècees à Pérolles !

Ce superbe appartement de 3.5 pièces est idéalement situé en plein centre-ville de Fribourg. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports publics et de toutes les commodités urbaines.

Dans le logement, vous trouverez :
2 chambres à coucher revêtement parquet
1 salon lumineux et spacieux
1 cuisine moderne entièrement équipée
1 salle de bains avec baignoire
Balcon
Ascenseur dans limmeuble
Situation centrale en plein cur de Fribourg
Transports publics et gare à proximité immédiate

Cet appartement allie parfaitement le charme de la vie urbaine et le confort dune rénovation complète, idéal pour des personnes recherchant un bien moderne au centre-ville.
Les images présentées sont fournies à titre d'illustration uniquement et représentent un appartement témoin.
Diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich mitten in der Innenstadt von Freiburg. Sie wurde komplett renoviert und bietet einen modernen und hochwertigen Ausbaustandard sowie ein komfortables Wohnambiente direkt im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Dienstleistungen.

In der Wohnung finden Sie :
2 Schlafzimmer
1 helles und geräumiges Wohnzimmer
1 moderne, voll ausgestattete Küche
1 modernes Badezimmer mit Badewanne
Balkon
Lift im Gebäude
Zentrale Lage mitten in Freiburg
Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe

Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit modernem Komfort und eignet sich ideal für Personen, die das Stadtleben in einer vollständig renovierten Immobilie geniessen möchten 0304 711 127 561 00 381 48 2e.
Die gezeigten Bilder dienen ausschließlich der Visualisierung und zeigen eine Beispielwohnung.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
30.10.2026
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
6. OG
Veröffentlicht am
30.06.2026

Ausstattung

Kosten

Nettomiete
CHF 1'570
CHF 210
Bruttomiete
CHF 1'780

Standort

Route Wilhelm-Kaiser 1 1700 Fribourg

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 147 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

80 %

Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'731 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdost

Südostseite: mittel viel Sonne

NNOSOSWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Südost
Mittel
teils verschattet
Südwest
Wenig Sonne
verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe62 dBTag
62dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

51 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 93 % der 2'948 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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