1'760
3.5 Zimmer Wohnung in FRIBOURG
CHF1'760/Monat
Beschreibung
00947 - Appart. 3½ Zimmer - AV. BEAUREGARD 32 - FRIBOURG
Zu vermieten, in Freiburg, an der Avenue de Beauregard 32, sehr schönes 3,5-Zimmer-Apartment im letzten Stock (6. Stock) eines Gebäudes mit Aufzug. Beschreibung: Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - offene, eingerichtete Küche - Badezimmer/Dusche/Badewanne - separates WC - Balkon/Terrasse von 9 m2. Prächtige, unverbaute Aussicht. Ideal gelegen, da in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Keller und gemeinsame Waschküche im Untergeschoss.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.04.2027
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 6. OG
- Baujahr
- 1932
- Veröffentlicht am
- 09.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'640
- CHF 120
- Bruttomiete
- CHF 1'760
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 3.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'760/Monat
CHF 1'708
Median
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Standort
AV. BEAUREGARD 32 1700 FRIBOURG
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 222 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
80 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'731 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
REGIS SA Service immobilier
- Telefon
- +41 26 350 10 00
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ID: 233502Ref: 27.947