2'250
3 Zimmer Wohnung in Fribourg
CHF2'250/Monat
Beschreibung
Appartement au coeur de la ville
A louer de suite ou à convenir
Au 4ème étage d'un joli immeuble proche de gare CFF et de toutes commodités, l'appartement se compose comme suit:
- Hall d'entrée
- Spacieux séjour - salle à manger communicants
- Cuisine agencée habitable
- Deux belles chambres
- Une salle-de-bains avec baignoire et douche
- Un WC séparé
- Pergolas
- Colonne de lavage dans la cuisine
Visites : Coliseum Management Sàrl au 026 422 02 92
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- 3 dernières fiches de salaire
- copie de la pièce d'identité
- attestation de l'Office des Poursuites récente (max. 3 mois)
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 10.07.2026
- Wohnfläche
- 126 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 1950
- Veröffentlicht am
- 05.09.2025
Ausstattung
Lift
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'950
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 2'250
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 10.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'250/Monat
CHF 2'030
Median
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Standort
Avenue de la Gare 7 1700 Fribourg
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 46 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
80 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'731 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Süd
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe63 dBTag
63dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 73037Ref: 3250.01.0014