2'000
3.5 Zimmer Wohnung in Fribourg
CHF2'000/Monat
Beschreibung
Appartement de 3.5 pièces au 1er étage à louer à Fribourg
DESCRIPTIF
Appartement de 3.5 pièces au 1er étage d'environ 92.20 m2 avec une loggia.
Ce logement dispose d'une cuisine agencée ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une loggia.
Il contient également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et équipée de la colonne de lavage.
*Les photos présentées dans cette annonce ne correspondent pas obligatoirement à l'objet proposé.
SITUATION
Idéalement situé à proximité de la gare de Fribourg et de toutes les commodités.
COMMUNE
https://www.ville-fribourg.ch/
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbarkeit
- Ab sofort
- Wohnfläche
- 92 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 01.04.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'710
- CHF 290
- Bruttomiete
- CHF 2'000
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 14% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'000/Monat
CHF 1'755
Median
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Standort
Passage du Cardinal 16 1700 Fribourg
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 81 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
80 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'731 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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