1'980
3.5 Zimmer Attikawohnung in Rorbas
CHF1'980/Monat
Beschreibung
neu ausgebaute 3.5-Zimmer-Dach-Wohnung nähe Naherholungsgebiet
Im ländlich gelegenen Rorbas vermieten wir an der Nauengasse 26 eine gemütliche 3.5-Zimmerwohnung.
Wohn-, Ess- und Schlafzimmer sowie Korridor mit Parkettböden. Küche mit Induktionsherd, Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühlschrank. Begehbare Dusche/WC mit Waschmaschine und Tumbler. Wandschränke im Korridor sowie Kellerabteil bieten grosszügigen Stauraum. Wohnung mit Bodenheizung, gemütliche und ruhig gelegene Terrasse mit Weitsicht.
Die Nauengasse 26, Rorbas liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit kurzem Fussweg zu den verschiedenen Einkaufmöglichkeiten. Der Flughafen Zürich-Kloten, und auch die Städte Winterthur und Zürich sind rasch und gut per Auto oder mittels öffentlicher Verkehrsmittel erreichbar. Die deutsche Grenze ist in 15 Minuten mit dem Auto erreicht. Die Töss und der Rhein liegen in unmittelbarer Nähe sowie diverse Naherholungsgebiete im schönen Tösstal.
Parkplätze und Bastelräume in der Liegenschaft können optional dazu gemietet werden.
Konnten wir Ihr Interesse wecken oder haben Sie Fragen zum Mietobjekt, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Attikawohnung
- Verfügbar ab
- 29.07.2026
- Wohnfläche
- 81 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1987
- Zuletzt renoviert
- 2021
- Veröffentlicht am
- 21.01.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'750
- CHF 230
- Bruttomiete
- CHF 1'980
Standort
Nauengasse 26 8427 Rorbas
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 132 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
103 %
Tiefer als 66 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'390 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe42 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026