2'950
3.5 Zimmer Maisonette in Wermatswil
CHF2'950/Monat
Beschreibung
Moderne Dach-Maisonettewohnung mit Charme an ruhiger Lage
Zwischen dem Kerngebiet der Stadt Uster und Gemeinde Pfäffikon ZH liegt Wermatswil. Auf der Anhöhe leben etwa 1200 Einwohner. Wenige Meter von der neuen Liegenschaft entfernt befinden sich Busstationen für zwei Buslinien:
Nr. 1 Bus 830 Wermatswil, Post, Bahnhof Uster und Pfäffikon
Nr. 2 Bus 827 Wermatswil, Stapferstrasse, Bahnhof Uster und Fehraltorf
Der Autobahnanschluss der A15 in die Richtung Wangen-Brüttisellen (Winterthur / Zürich / Baden sowie Aathal / Wetzikon ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Wohnung mit einer 20m2 grossen Galerie befindet sich in einem 6-Familienhaus und ist wie folgt ausgestattet:
- grosses Wohn-Esszimmer
- 2 abschliessbare Zimmer
- Parkettböden
- Bad mit Plattenbelägen
- Korridor mit Einbauschränken
- moderne Küche mit Granitabdeckung und separater Ablagefläche inkl. Spülbecken
- Wohn- und Esszimmer mit Loggia und Blick ins Grüne
- Eigene Waschmaschine / Tumbler
- Galerie mit Einbauschränken
- Bodenheizung mit Wärmepumpe
- Waschturm in der Wohnung
- Kellerabteil
Es können 2 Einstellplätze für CHF 140.00 dazu gemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie neugierig auf weitere Informationen und eine Besichtigung gemacht? Frau Merz freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Verfügbar ab
- 01.07.2023
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2020
- Grundwasserschutz
- S3
- Veröffentlicht am
- 24.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Miete
- CHF 2'950
Standort
Fehraltorferstrasse 32 8615 Wermatswil
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
94% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
112 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'816 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe45 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kein Festnetz-Breitband
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026