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5.5-Zimmer-Wohnung in Naturnähe zu vermieten
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CHF3'950/Monat

5.5 Zimmer · 2. OG

5.5 Zimmer Maisonette in Freudwil

Freudwilerstr. 6, 8615 Freudwil

Beschreibung

5.5-Zimmer-Wohnung in Naturnähe zu vermieten

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung an der Freudwilerstr. 6 in 8615 Freudwil. Freudwil ist ein ruhiger, höher gelegener Aussenweiler von Uster, umgeben von Feldern, Wiesen und Wald. Hier wohnen Sie naturnah in entspannter Atmosphäre und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur Stadt. Auch die Anbindung an die Autobahn ist für einen schnellen Arbeitsweg nach Zürich gut erschlossen. Zudem ist der öffentliche Verkehr durch die nahegelegene Bushaltestelle bequem und unkompliziert erreichbar. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

  • Grossräumiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée
  • Küche mit freistehender Kochinsel, modernen Küchengräten und viel Stauraum
  • Offene Galerie
  • Parkettböden in allen Zimmern
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • En-Suite Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Nasszelle
  • Zweites Badezimmer mit Duschkabine
  • Kleines Gäste-WC
  • Einbauschränke im Eingangsbereich
  • Nebenraum mit Waschturm

Parkplätze sind an der Liegenschaft genügend verfügbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie das Kontaktformular nutzen, um weitere Informationen zu einer Besichtigung der Wohnung zu erhalten.

Immobiliendetails

Objekttyp
Maisonette
Zimmer
5.5
Stockwerk
2. OG
Zuletzt renoviert
2022
Veröffentlicht am
27.02.2026

Ausstattung

Aussicht
Cheminée
Waschmaschine
Parkplatz
Geschirrspüler
Tumbler
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Kabel-TV
Parkettboden
Steinboden
Breitband-Internet

Dokumente

Kosten

Nettomiete
CHF 3'500
CHF 450
Bruttomiete
CHF 3'950

Standort

Freudwilerstr. 6 8615 Freudwil

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

86% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 21 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

112 %

Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 9'816 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

28.6 Rp/kWh
SonneMittelSüd

Südseite: mittel viel Sonne

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
teils verschattet
Süd
Mittel
teils verschattet
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2014

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

43 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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