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ERSTVERMIETUNG BLAIE Frick Urbanes und grosszügiges Wohnen in Bahnhofsnähe
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CHF1'970/Monat

2.5 Zimmer · 78 m² · 1. OG

2.5 Zimmer Wohnung in Frick

Blaieweg 12, 5070 Frick

Beschreibung

ERSTVERMIETUNG BLAIE Frick Urbanes und grosszügiges Wohnen in Bahnhofsnähe

Diese Überbauung überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof SBB sowie den überdurchschnittlichen Wohnungsgrössen. Angesprochen sind daher Pendler und Menschen, für welche Wohnen Lebensqualität darstellt. Geplant ist eine architektonisch überzeugende Überbauung mit zahlreichen Wohnungen, welche die unterschiedlichen (Wohn-)Bedürfnisse für alle Alterskategorien perfekt abdeckt.

Neben der idealen Lage und der aussergewöhnlichen Architektur überzeugt vor allem das Gesamtkonzept: Die Gebäude sind durch viel Grün, eine Begegnungszone und eine verkehrsfreie Gestaltung miteinander verbunden und schaffen so ein Wohnerlebnis der besonderen Art.

In drei Mehrfamilienhäusern (Hauser I/H/G) entstehen hochwertig ausgebaute Mietwohnungen mit 2,5- bis 4,5 Zimmern sowie 4.5 Zimmer-Attikawohnungen, deren Nettowohnflächen 78 bis 138 m² betragen.

Die wichtigsten Eckdaten

  • Moderne Architektur mit geschosshohen Panoramafenstern
  • Lichtdurchflutete Grundrisse mit viel Privatsphäre
  • Loggien oder grosszügige Dachterrassen
  • Hochwertiger Innenausbau
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung
  • Autoeinstellhalle mit Vorbereitung für E-Mobilität
  • Zentrale Lage beim Bahnhof SBB
  • Bezugstermin Haus I 1. Februar 2027
  • Bezugstermin Haus H: 1. März 2027
  • Bezugstermin Haus G: 1. April 2027
  • Mindestmietdauer: 2 Jahre
  • Mieterkaution: 2 Monatsmieten auf ein Bankkonto
  • Haustiere auf Anfrage

Folgende Wohnungen stehen im Angebot
2.5 Zimmer, ca. 78 m² Nettowohnfläche, Loggia ca. 19 m², Miete ab CHF 1775 zzgl. HK/NK CHF 195

3.5 Zimmer, ca. 95 m² Nettowohnfläche, Loggia ca. 18 m², Mieter ab CHF 2105 zzgl. HK/NK CHF 240

3.5 Zimmer, ca. 98 m² Nettowohnfläche, Loggia ca. 17 m², Miete ab CHF 2225 zzgl. HK/NK CHF 245

4.5 Zimmer, ca. 127 m² Nettowohnfläche, Loggia ca. 18 m², Mieter ab 2635 zzgl. HK/NK CHF 320

4.5 Zimmer Attika, ca. 128 - 138 m² Nettowohnfläche + Terrasse ca. 54 m², Miete ab CHF 2970 zzgl. HK/NK CHF 320

Im Weiteren sind Lager- und Hobbyräume in unterschiedlichen Grössen verfügbar.

Lage innerhalb Frick
Die zentrale Lage ermöglicht es, dass Sie hier eigentlich ganz auf Ihr Auto verzichten können: Egal ob Bahnhof mit besten Schnellzugsverbindungen, vielseitige Einkaufs-, Dienstleistungs- und Freizeitangebote, Schulen (vom Kindergarten bis zur Oberstufe) oder Naherholung, alles ist innerhalb kürzester Zeit entweder zu Fuss oder mit dem Velo schnell erreicht. Aber auch für Autopendler ist die Lage perfekt: Den Autobahnanschluss A3 erreichen Sie in zwei Fahrminuten (Fahrzeit nach Basel ca. 25, nach Zürich ca. 30 Minuten).

Für wen eignen sich die Objekte?
Ideal für Singles, Paare und kleine Familien, die urbanes Wohnen, Architektur und kurze Pendelwege schätzen.

Hinweis Mietwohnungen
Ab sofort steht im Haus I unsere neu fertiggestellte Musterwohnung zur Besichtigung bereit. Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Bemerkung
Bauherrin ist die JKB Immobilien AG aus Frick. Das Projekt wird durch das renommierte Architekturbüro Bäumlin + John AG, Frick geplant.

Interessiert? Fordern Sie unsere detaillierte Dokumentation mit der Preisliste an. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

https://www.blaie.ch

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.02.2027
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
2.5
Stockwerk
1. OG
Veröffentlicht am
16.01.2026

Ausstattung

Lift
Balkon

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 1'775
CHF 195
Bruttomiete
CHF 1'970

Standort

Blaieweg 12 5070 Frick

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 4 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

102 %

Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'931 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

44 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 58 % der 4'194 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Laurence Müller

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