1'490
2.5 Zimmer Wohnung in Gams
CHF1'490/Monat
Beschreibung
moderne 2.5-Zimmer-Wohnung an sonniger Lage
Die Wohnung besticht durch Ihren modernen und hohen Ausbaustandart sowie einer grosszügigen Loggia. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Fotos können von der tatsächlichen Wohnung leicht abweichen.
Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 120.- pro Monat dazu gemietet werden.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2022
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'300
- CHF 190
- Bruttomiete
- CHF 1'490
Standort
Stegstrasse 1 9473 Gams
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 57 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'167 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 34.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe40 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026