7'200
5.5 Zimmer Wohnung in Champel
CHF7'200/Monat
Beschreibung
Schönes Apartment in Florissant/Champel
Gelegen im prestigeträchtigen Viertel von Florissant/Champel, bezaubert diese wunderschöne Wohnung mit ihren großzügigen Räumen, ihrem modernen Design und ihrer außergewöhnlichen Helligkeit. Durchgehend und von Grün umgeben, bietet sie einen ruhigen Lebensraum, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, Schulen, Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Sie umfasst einen großen Wohnbereich mit Zugang zu den Balkonen, 3 große Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche, viele eingebaute Stauräume sowie einen großen Keller.
Die Residenz verfügt auch über ein privates Hallenbad, ein echter Vorteil.
Miete: CHF 7'000/Monat
Nebenkosten: CHF 200/Monat
Großer Innenparkplatz: CHF 300/Monat
Gesamtkosten monatlich: CHF 7'500
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 180 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 10.08.2026
Ausstattung
Balkon
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 7'000
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 7'200
Standort
1206 Champel
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Rund 337 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Besichtigung
Soline FLORENTIN
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