6'950
CHF6'950/Monat
Situé au coeur du très recherché quartier de Champel, zwischen dem Parc Alfred Bertrand und den grünen Ufern der Arve, genießt diese Wohnung von hohem Standard eine privilegierte Adresse.
Nur wenige Schritte entfernt von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet das Gebäude eine Lebensumgebung, die Ruhe, Natur und städtische Nähe miteinander verbindet.
Mit einer großzügigen Fläche von 217m² PPE begeistert die Wohnung mit ihren bemerkenswerten Volumina und ihrer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Als Durchgangswohnung profitiert sie von zwei schönen Loggien von jeweils 16m², die ideal ausgerichtet sind und es ermöglichen, das Äußere in jeder Jahreszeit voll auszunutzen.
Der Tagbereich besteht aus:
Der Nachtbereich umfasst:
Ein Box (CHF 400.- zusätzlich) sowie ein Parkplatz für kleine Autos (CHF 200.- zusätzlich) im unterirdischen Parkhaus der Residenz komplettieren dieses Objekt.
1206 Genève
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 341 Personen im Quartier.
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Muriel Ohayon