2'470
3 Zimmer Wohnung in Genève
CHF2'470/Monat
Beschreibung
Duplex mit 3 Zimmern in der Nähe des Genfer Bahnhofs
Wir bieten Ihnen diese 3-Zimmer-Duplexwohnung zur Miete an, die kürzlich renoviert wurde und sich in der Rue de Lausanne 42 befindet.
Ideal gelegen, befindet sich diese Wohnung in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln und ist nur 7 Minuten zu Fuß vom Genfer Bahnhof entfernt.
Die Immobilie besteht aus:
- Einem Eingangsbereich
- Eine ausgestattete Küche
- Ein helles Wohnzimmer
- Ein komfortables Schlafzimmer
- Ein ausgestattetes Badezimmer mit den notwendigen Anschlüssen für die Installation einer Waschmaschine
- Ein separates WC
Darüber hinaus stehen eine Keller und eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 7. OG
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 14.08.2026
Ausstattung
Lift
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'300
- CHF 170
- Bruttomiete
- CHF 2'470
Standort
Rue de Lausanne 42 1201 Genève
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 451 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe65 dBTag
65dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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Service Location
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