1'954
2 Zimmer Wohnung in Genève
CHF1'954/Monat
Beschreibung
Wasserlebendiger Bahnhof: Studio mit Charme
Dieses Gebäude ist ideal gelegen, 2 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Eaux-Vives und in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften.
Wir bieten Ihnen im 2. Stock ein schönes Studio mit Charme: kürzlich renoviertes Parkett.
Die Wohnung besteht aus:
- Eine ausgestattete Küche ohne Geräte
- Badezimmer mit WC
- Ein Wohnzimmer mit Schränken und einem Abstellraum.
Diese Wohnung hat keinen Keller.
Die Fotos sind nicht verbindlich.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 34 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1919
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 26.08.2026
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'724
- CHF 230
- Bruttomiete
- CHF 1'954
Standort
Rue de Savoie 4 1207 Genève
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 393 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe66 dBTag
66dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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Vous trouverez toutes les dates de visite disponibles en cliquant sur le lien suivant : https://www.mywincasa.ch/viewing/show/08231.01.1202 Sinon, n'hésitez pas à utiliser le formulaire de contact pour recevoir le lien dans la réponse automatique.
- Telefon
- +41 58 455 77 77
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