13'150
CHF13'150/Monat
Idealerweise gelegen im Herzen des sehr begehrten Viertels Eaux-Vives, verführt diese somptuöse, vollständig renovierte Wohnung mit ihrem Standard, ihren großzügigen Räumen und ihrem panormamischen Blick auf den See.
Sobald man eintritt, wird man von einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer empfangen, das durch seine großen Fenster eine raffinierte Atmosphäre und einen unvergleichlichen Blick auf den See bietet. Die Empfangsräume, elegant und harmonisch, laden sowohl zur Entspannung als auch zur Geselligkeit ein.
Die Wohnung besteht aus:
Ein unabhängiges Studio im 1. Stock vervollständigt dieses Objekt. Es eignet sich ideal für das Hauspersonal, Gäste oder die Einrichtung eines unabhängigen Arbeitsbereichs.
Ein Keller sowie zwei Parkplätze im Untergeschoss vervollständigen die Leistungen dieser außergewöhnlichen Immobilie.
MIETBEDINGUNGEN:
Miete: CHF 12'500.-/Monat
Nebenkosten: CHF 650.-/Monat (Pauschale für warmes Wasser und Heizung)
Parkplätze im Untergeschoss: CHF 500.-/Monat
Gesamtpreis: CHF 14'150.-/Monat
Verfügbar: Sofort
Quai Gustave-Ador 1207 Genève
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 3 Personen im Quartier.
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Stéphanie Konikoff