3'850
3.5 Zimmer Wohnung in Genève
CHF3'850/Monat
Beschreibung
Wohnung 3.5 Zimmer in Genf
Magnifique 3.5 Zimmer Wohnung von 87m2, renoviert und möbliert im Crêts-de-Champel
Magnifique 4 Zimmer in einer 87m2 Wohnung, komfortabel und möbliert im Geschmack der Gegenwart, im 4. Stock eines Nobelgebäudes in Champel, bestehend aus:
- Einem Eingangsbereich mit Schränken
- Einem großen Wohn- und Esszimmer in L-Form
- Einer voll ausgestatteten Küche mit Essbereich. (Washer/Trockner, inklusive).
- Einem komfortablen Schlafzimmer
- Einem Badezimmer im Geschmack der Gegenwart
- Einem Keller
- Zwei Aufzügen
- Besucherparkplatz
Alles in perfektem Zustand
Möglichkeit, einen Abstellraum im Untergeschoss für CHF 350.-/Monat zu mieten
Miete: CHF 3500.-/Monat
Monatliche Nebenkosten: CHF 350.-/Monat (Heizung, Warmwasser und Internet)
Stromkosten gehen zu Lasten des Mieters.
*Die Fotos sind nicht verbindlich.
Ausstattung
Mitten in Champel und aller Nahversorgung und Geschäften und mehreren öffentlichen Verkehrsmitteln.
Außenbereich
Schöne Fensterfronten, die dem Apartment viel Licht verleihen.
Anlagen
Keller
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.06.2024
- Wohnfläche
- 87 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 01.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'500
- CHF 350
- Bruttomiete
- CHF 3'850
Standort
Crets de Champel 36 1206 Genève
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 190 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe54 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026