CHF6'225/Monat
5 Zimmer
5 Zimmer Wohnung in Genève
CHF6'225/Monat
5 Zimmer
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Stockwerk
- 2. OG
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
Kosten
- Nettomiete
- CHF 5'400
- CHF 825
- Bruttomiete
- CHF 6'225
Homematch-Schätzung
Beschreibung
Schönes geräumiges Apartment mit zwei Balkonen
Schönes geräumiges Apartment mit zwei Balkonen
5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in der ruhigen und grünen Gegend von Champel, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Genf und mit hervorragendem Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Geräumig und hell, verfügt das Apartment über zwei Balkone und besteht aus:
- Eingangshalle mit Einbauschränken und Gästetoilette
- Sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem angrenzenden Balkon
- Separate, geräumige und voll ausgestattete Küche
- Serviceeingang auf der Küchenseite
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Zusätzlicher Balkon
- Keller
- 1 Box im Untergeschoss.
Dieses Objekt bietet ein angenehmes Wohnambiente, ideal für eine Familie, die nach Komfort und Ruhe in der Nähe der Innenstadt sucht.
Miete bis Dezember 2026:
CHF 5'400.- + CHF 475.- Nebenkosten + CHF 350.- für die Box.
Agenturgebühren zusätzlich.
Ausstattung
Balkon
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Standort
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 156 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 185510Ref: 26-45-SB-CHA