CHF2'470/Monat
1 Zimmer · 25 m²
CHF2'470/Monat
1 Zimmer · 25 m²
Rue du Jeu-de-l'Arc 9, 1207 Genève
Homematch-Schätzung
Furnished Studio in the Heart of Eaux-Vives, Geneva
Located in the vibrant Eaux-Vives district, just a 5-minute walk from the lake and the city center, this bright studio offers both comfort and convenience. The neighborhood is lively, with shops, restaurants, and excellent public transport connections nearby.
Bright & Functional Living Space: The studio features a combined living and sleeping area with a comfortable bed, wardrobe, TV stand, and flat-screen TV. The space is thoughtfully designed for relaxation and everyday living.
Fully Equipped Kitchen: The kitchen includes an oven, stovetop, and all essential equipment to prepare meals with ease.
Modern Shower Room: Enjoy a private bathroom equipped with a shower and a washing machine for added convenience.
Additional Features:
This studio is ideal for professionals, students, or anyone seeking a fully furnished, centrally located home in one of Geneva’s most dynamic neighborhoods.
Utilities and final cleaning are not included in the price.
Studio meublé au cœur des Eaux-Vives, Genève
Situé dans le quartier animé des Eaux-Vives, à seulement 5 minutes à pied du lac et du centre-ville, ce studio lumineux offre confort et praticité. Le quartier regorge de commerces, de restaurants et bénéficie d’excellentes liaisons avec les transports publics.
Espace de vie lumineux et fonctionnel : Le studio comprend une pièce principale aménagée avec un lit confortable, une armoire, un meuble TV et une télévision à écran plat. L’agencement a été pensé pour offrir un espace agréable et pratique au quotidien.
Cuisine entièrement équipée : La cuisine dispose d’un four, de plaques de cuisson et de tout le nécessaire pour préparer vos repas en toute simplicité.
Salle d’eau moderne : Profitez d’une salle de bain privative équipée d’une douche et d’un lave-linge, pour un confort optimal.
Atouts supplémentaires :
Ce studio est idéal pour les professionnels, les étudiants ou toute personne recherchant un logement meublé et central dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Genève.
Les charges et le nettoyage final ne sont pas inclus dans le prix.
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 106 Personen im Quartier.
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
60 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026