2'500
2 Zimmer Wohnung in Genève
CHF2'500/Monat
Beschreibung
Sehr schönes 2-Zimmer-Apartment, Indoor-Schwimmbad im Gebäude
Situé dans le quartier de Florissant, au sein d'un bel immeuble avec piscine intérieure et parc pour les résidents, cet appartement offre des belles prestations.
Il se compose comme suit :
- Hall d'entrée avec armoires
- Très jolie cuisine entièrement équipée
- Grande pièce à vivre avec un accès au balcon avec vue dégagée
- Une salle de douche à l'italienne moderne avec lave-linge et WC
Eine Tiefgarage komplettiert dieses Objekt.
Das Gebäude verfügt auch über einen Residenten-Portier vor Ort, einen Fahrradkeller, eine gemeinsame Waschküche
MIETBEDINGUNGEN:
Miete: CHF 2'350. -/Monat
Nebenkosten: CHF 150. -/Monat (Pauschale)
Gesamtpreis: CHF 2'500. --
Verfügbar: sofort
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 21.09.2026
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3. OG
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 16.09.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'350
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 2'500
Standort
Robert-de-Traz 3 1206 Genève
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 190 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneWenigSüdost
Südostseite: wenig Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Stéphanie Konikoff
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ID: 201837Ref: B-4665