8'500
CHF8'500/Monat
Ausgezeichnete 8-Zimmer-Wohnung – Champel, Genf
Situé au 3. Stock eines Charaktergebäudes, im Herzen des sehr gefragten Viertels von Champel, bietet diese großartige 8-Zimmer-Wohnung etwa 197 m² Wohnfläche und begeistert sofort mit ihren Räumlichkeiten, ihrer Helligkeit und ihrer Eleganz.
Verfügbar sofort, bietet sie einen besonders angenehmen Lebensraum, ideal für eine Familie oder Berufstätige, die in Genf nach Raum, Komfort und Standing suchen.
Die Wohnung profitiert von großen, hellen Räumen, die durch schöne Deckenhöhen, architektonische Elemente und prächtige Holzparkett, insbesondere in Form von Schachbrettmustern und geometrischen Mustern, verfeinert werden.
Sie verfügt insbesondere über:
Einer der echten Vorteile des Objekts liegt in seinen außergewöhnlichen Räumlichkeiten und architektonischen Details, die ihm einen seltenen Charme auf dem Genfer Markt verleihen.
Bevorzugte Lage
Champel ist eines der beliebtesten Wohnviertel in Genf, das ein hervorragendes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Grünflächen und unmittelbarer Nähe zur Innenstadt bietet.
Die Wohnung liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten:
Crêts-de-Champel: etwa 4 Minuten zu Fuß Bahnhof Genf-Champel: etwa 14 Minuten zu Fuß Schule Crêts-de-Champel: etwa 6 Minuten zu Fuß Geschäfte, Apotheke, Supermarkt und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
1206 Genève
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 22 Personen im Quartier.
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026