5'507
7 Zimmer Wohnung in Genève
CHF5'507/Monat
Beschreibung
Prächtige 7-Zimmer-Dreispänner-Wohnung in Champel mit Terrasse
Situé dans le très recherché quartier de Champel, ce spacieux appartement en triplex de 7 pièces offre de généreux volumes, une belle luminosité ainsi qu'une agréable vue depuis sa terrasse.
Il se compose comme suit :1er niveau
- Cuisine entièrement équipée et agencée
- Vaste séjour avec cheminée
- WC visiteurs séparé
- Balcon
Réduit
2ème niveau :
-4 chambres à coucher
- Deux salle de bains
- WC séparé
- Balcon
- Dressing
3ème niveau:
- Grande terrasse offrant une belle vue dégagée.
Bail à durée déterminée jusqu'au 31 décembre 2029 (terme fixe).
L'appartement sera rafraîchi.
Disponible au 16 novembre 2026
+41 22 404 65 29
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 16.10.2026
- Wohnfläche
- 167 m²
- Zimmer
- 7
- Stockwerk
- 5. OG
- Baujahr
- 1958
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 28.09.2026
Ausstattung
Garage
Kabel-TV
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 4'707
- CHF 800
- Bruttomiete
- CHF 5'507
Standort
av. de Champel 59 1206 Genève
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 265 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Südost
- Viel Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Besichtigung buchen
Vous trouverez toutes les dates de visite disponibles en cliquant sur le lien suivant : https://www.mywincasa.ch/viewing/show/00233.01.1502 Sinon, n'hésitez pas à utiliser le formulaire de contact pour recevoir le lien dans la réponse automatique.
- Telefon
- +41 58 455 77 77
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