2'100
3 Zimmer Wohnung in Genève
CHF2'100/Monat
Beschreibung
3 Zimmer moderne Wohnung mit Balkon im Herzen von Champel
Am Chemin Rieu 20, im Quartier Champel, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung im 8. Stock etwa 44 m² Wohnfläche und einen Balkon. Kürzlich durch Malerarbeiten erfrischt, präsentiert sie moderne Ausführungen und eine funktionale Raumaufteilung.
Das Wohnzimmer, beleuchtet durch große Fenster, bietet Zugang zum Balkon. Es beherbergt eine offene Küche mit Theke, ausgestattet mit zwei Kochplatten, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank und einer Mikrowelle. Das Schlafzimmer verfügt über große Schränke, während ein Badezimmer mit Dusche die Wohnung komplettiert.
Ein Keller wird kostenlos und uneigennützig zur Verfügung gestellt. Ein einfacher Parkplatz im 1. Untergeschoss ist mit der Wohnung verbunden und steht zum Preis von CHF 300.- pro Monat zur Verfügung.
Das Quartier Champel bietet Geschäfte und Dienstleistungen sowie öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere an der Haltestelle Rieu. Die Schule Peschier, an der Avenue Dumas gelegen, zählt zu den Schulen des Sektors.
Verfügbarkeit: sofort
Miete: CHF 2100.- pro Monat
Nebenkosten (Heizung und Warmwasser): CHF 80.- pro Monat
Telekommunikationsnetz: CHF 23.- pro Monat
Einfacher Parkplatz (obligatorisch): CHF 300.- pro Monat, zusätzlich
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 44 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 8. OG
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 02.10.2026
Ausstattung
Parkplatz
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'100
- CHF 403
- Bruttomiete
- CHF 2'100
Standort
Chemin Rieu 20 1208 Genève
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 272 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Süd
- Kaum direkte Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Corinne Kochnitzky
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ID: 224010Ref: EC.48052