2'880
4 Zimmer Wohnung in Genève
CHF2'880/Monat
Beschreibung
Vier-Zimmer-Wohnung in Champel
Vier-Zimmer-Wohnung im 5. Stock, bestehend aus:
- Ein Eingangsbereich
- Ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Zwei Schlafzimmer
- Eine ausgestattete, aber nicht eingerichtete Küche
- Ein Badezimmer
- Eine separate Toilette
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, nahe bei den öffentlichen Einrichtungen.
Mietvertrag mit festgelegter Laufzeit bis 31.12.2029
Verfügbar ab 16.11.2026
Fotos sind unverbindlich.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 5. OG
- Baujahr
- 1981
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 05.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Haustiere erlaubt
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'450
- CHF 430
- Bruttomiete
- CHF 2'880
Standort
Rue Louis - Curval 12 1206 Genève
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 304 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneWenigSüdwest
Südwestseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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Vous trouverez toutes les dates de visite disponibles en cliquant sur le lien suivant : https://www.mywincasa.ch/viewing/show/09685.06.0090 Sinon, n'hésitez pas à utiliser le formulaire de contact pour recevoir le lien dans la réponse automatique.
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