4'930
5 Zimmer Wohnung in Genève
CHF4'930/Monat
Beschreibung
Duplex mit Terrasse - Rue du Docteur-Alfred-Vincent, 1201 Genf
Zwei Schritte vom See und den Geschäften entfernt, entdecken Sie dieses wunderschöne Duplex im 4. und letzten Stock eines ideal gelegenen Gebäudes.
Diese geräumige und helle Wohnung besteht aus:
1. Ebene:
- Ein großzügiger Wohnbereich
- Eine voll ausgestattete und eingerichtete Küche
- Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC
- Ein Badezimmer mit WC
2. Ebene:
- Zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Ein Badezimmer
- Eine schöne Terrasse
Dieses Duplex bietet großzügige Räume und ein privilegiertes Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.04.2027
- Wohnfläche
- 139 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 1991
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 08.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 4'430
- CHF 500
- Bruttomiete
- CHF 4'930
Standort
Rue Docteur - Alfred - Vincent 1201 Genève
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 372 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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Vous trouverez toutes les dates de visite disponibles en cliquant sur le lien suivant : https://www.mywincasa.ch/viewing/show/08331.02.2404 Sinon, n'hésitez pas à utiliser le formulaire de contact pour recevoir le lien dans la réponse automatique.
- Telefon
- +41 58 455 77 77
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