4'424
CHF4'424/Monat
Prächtige Haussmannien-Wohnung, kürzlich sorgfältig renoviert
Entdecken Sie diese wunderschöne, charaktervolle Wohnung, die kürzlich mit Sorgfalt renoviert wurde und den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet.
Sobald Sie eintreten, werden Sie von den schönen Räumlichkeiten und der eleganten Atmosphäre dieses Objekts begeistert sein. Die Wohnung besteht aus einer großen Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten, die Zugang zu einem sehr großen, durchgehenden Salon bietet, der durch schöne Stuckarbeiten veredelt wird, sowie zu einem eleganten Esszimmer, das problemlos in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Die sehr große Küche, die besonders geräumig und funktional ist, bietet auch die Möglichkeit, dort einen richtigen Esstisch zu installieren und einen angenehmen Gemeinschaftsraum zu genießen.
Der Schlafbereich umfasst ein sehr großes Schlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank, das viele Abstellmöglichkeiten und einen schönen Wohnbereich bietet.
Sie verfügen auch über ein großes Badezimmer mit Badewanne und WC.
Die Vorteile des Objekts
Kürzlich renovierte Wohnung
Sehr schöne Räumlichkeiten
Haussmannien-Charm und Stuckarbeiten
Große Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten
Großer, durchgehender Salon
Esszimmer, das als zweites Schlafzimmer dienen kann
Sehr große Küche mit Essbereich
Großes Schlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank
Großes Badezimmer mit Badewanne und WC
Ein seltenes, elegantes und gemütliches Objekt, ideal für Liebhaber von Charme, Raum und schöner Ausstattung, das viele Möglichkeiten zur Einrichtung bietet.
Besichtigen Sie es ohne Verzögerung!
1207 Eaux-Vives-Lac
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 394 Personen im Quartier.
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Soline FLORENTIN