3'500
3 Zimmer Wohnung in Genève
CHF3'500/Monat
Beschreibung
Neue und möblierte Wohnung - Stadtzentrum
Wir bieten Ihnen eine prächtige Wohnung, neu, ausgestattet und möbliert in einem Gebäude von hohem Standard, modern und komplett renoviert im Jahr 2018.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und besteht aus folgendem:
- Ein Eingang
- Ein sehr großer Wohnbereich mit einem Wohnzimmer- und einem Essbereich
- Eine amerikanische Küche (mit Geschirrspüler)
- Ein geräumiges Schlafzimmer mit eingebauten Schränken
- Eine schöne Terrasse
- Ein modernes Badezimmer
- Ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner
Die Nebenkosten umfassen die Gebäudekosten, Strom, Internet und 2 Stunden wöchentliche Reinigung.
Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet.
Im Falle eines Interesses bitten wir Sie, Ihre Anfrage mit einer detaillierten Beschreibung Ihrer Situation zu senden.
Provision nur im Falle einer Vermittlung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 15.12.2026
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2018
- Zuletzt renoviert
- 2018
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 15.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'200
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 3'500
Standort
Rue Charles-Cusin 7 1201 Genève
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 478 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneWenigSüdost
Südostseite: wenig Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2021
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 239749Ref: RG26-pr16.66s25.8fw2l