11'300
CHF11'300/Monat
Genf ? Quai Gustave-Ador / Eaux-Vives
In einem der begehrtesten Viertel von Genf, in unmittelbarer Nähe des Sees, bietet diese luxuriöse Wohnung von etwa 135 m² einen exklusiven Lebensraum und einen direkten Blick auf den berühmten Jet d'Eau.
Kürzlich renoviert, verbinden die Wohnung und das Gebäude Eleganz, Komfort und Modernität.
Eigenschaften der Immobilie
Fläche: etwa 135 m²
Aufteilung: 3 Schlafzimmer
Blick: direkter Blick auf den Jet d'Eau
Zustand: Wohnung und Gebäude kürzlich renoviert
Ausstattung: Aufzug
Parken: Möglichkeit, eine Tiefgaragenplatz in unmittelbarer Nähe zu mieten, gegen Aufpreis
Mietbedingungen
Monatliche Miete: CHF 11'000.?
Monatliche Nebenkosten: CHF 300.?
Gesamtmiete, inklusive Nebenkosten: CHF 11'300.?
Verfügbarkeit: sofort
Eine seltene Gelegenheit in einer bevorzugten Lage, ideal für eine anspruchsvolle Kundschaft, die eine luxuriöse Wohnung mit einem emblematischen Blick auf den Genfersee und einer prestigeträchtigen Adresse im Herzen von Genf sucht.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren.
Provision: 1 Monatsmiete zu Lasten des Mieters, fällig bei Vertragsunterzeichnung.
1207 Genève
Wird geladen…
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 394 Personen im Quartier.
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Marisa ROGERS