3'300
2 Zimmer Wohnung in Genève
CHF3'300/Monat
Beschreibung
Moderne Wohnung mitten im Zentrum mit Parkplatz
Kommen Sie und entdecken Sie diese großartige moderne und hochwertige Wohnung.
Sie liegt in einem gehobenen Gebäude, im 5. Stock, und bietet eine optimale Lage, mitten im Stadtzentrum, nahe am See, den Geschäften und dem See.
Die Wohnung besteht aus:
- Ein großartiger Wohnbereich, hell, geräumig, mit einer schönen, voll ausgestatteten Küche und Zugang zu einer schönen Terrasse.
- Ein Schlafzimmer von sehr guter Größe mit Einbauschränken
- Ein geräumiges Badezimmer mit italienischer Dusche, hochmontiertem WC, Waschbecken
- Eine Terrasse mit Blick auf die Dächer
- Ein Parkplatz
- Ein Keller
Verfügbar sofort
Besichtigungen ausschließlich nach Vereinbarung. Keine Maklergebühren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 17.10.2026
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 5. OG
- Baujahr
- 2018
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 17.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Miete
- CHF 3'300
Standort
Rue Pellegrino-Rossi 16 1201 Genève
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 478 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneWenigSüdost
Südostseite: wenig Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2021
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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