1'800
2 Zimmer Wohnung in Genève
CHF1'800/Monat
Beschreibung
In der Nähe von internationalen Organisationen
Die Rue du Grand Pré 76 ist eine Straße, die nicht weit von internationalen Organisationen, Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln entfernt ist.
Die Wohnung, die wir Ihnen anbieten, befindet sich im 3. Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit sicherer Eingangstür und Aufzug.
Sie besteht aus:
Ein großes Eingangszimmer, eine moderne, abgeschlossene und ausgestattete Küche, ein helles Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Anschluss für die Waschmaschine.
Bushaltestelle Nummer 3 und 11 "Grand-Pré" direkt vor dem Gebäude.
Besichtigungen: Herr Negreche - Régie Kornhaus: 079 585 40 23
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 15.11.2026
- Wohnfläche
- 42 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1950
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 17.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'600
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 1'800
Standort
Rue du Grand-Pré 76 1202 Genève
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 331 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- West
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
M. Negreche
Du lundi au vendredi
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