6'260
CHF6'260/Monat
Réf FM729:
Entdecken Sie diese prächtige Haussmann-Wohnung mit 6,5 Zimmern, die vollständig renoviert wurde, wo der Charme des Alten auf modernen Komfort trifft. Das Apartment ist hell und einladend, mit großzügigen Räumen, eleganten Stuckarbeiten und einer raffinierten Atmosphäre.
Ideal gelegen, nur wenige Schritte von der russisch-orthodoxen Kirche und der Altstadt entfernt, bietet es ein privilegiertes Wohnambiente, das Ruhe, Prestige und unmittelbare Nähe zu den besten Adressen im Zentrum von Genf vereint.
Der Wohnbereich ist um einen großen Eingangsbereich herum angeordnet, der zu einem schönen Doppelsalon in Enfilade führt, perfekt für Empfänge. Eine separate, voll ausgestattete Küche hat einen direkten Zugang zum Balkon.
Ein mehrzweckfähiger Raum, der als kleines Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Der Schlafbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite mit Bad und separatem WC. Ein zweites Duschbad mit WC vervollständigt diesen Bereich.
Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.
Miete: CHF 5'800.-
Nebenkosten: CHF 460.-
Verfügbar auf Vereinbarung
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F. Martin +41 78 253 94 34
1206 Champel
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 341 Personen im Quartier.
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Florian MARTIN