1'892
2 Zimmer Wohnung in Genève
CHF1'892/Monat
Beschreibung
Zu ergattern! Prächtiges möbliertes Studio in einer ruhigen Nachbarschaft!
Diese großartige, etwa 32m2 große Wohnung ist ideal im Zentrum von Genf gelegen. Sie liegt in der Nähe von Restaurants, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, mit der Haltestelle Charmilles nur wenige Schritte entfernt.
Sie besteht aus:
- Einem geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Einem großzügigen und hellen Wohnbereich mit Parkett
- Eine offene, ausgestattete und eingerichtete Küche
- Einem Badezimmer
Verfügbar ab sofort.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, zögern Sie nicht, uns direkt über das Kontaktformular für alle Anfragen und/oder Besichtigungen zu kontaktieren.
Wenn Sie interessiert sind, können Sie das untenstehende Anmeldeformular ausfüllen. Wir freuen uns darauf, Ihre Anfrage zu bearbeiten.
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Nur Anträge über den Link werden berücksichtigt, vielen Dank im Voraus.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 32 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1950
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 20.10.2026
Ausstattung
Lift
Möbliert
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'802
- CHF 90
- Bruttomiete
- CHF 1'892
Standort
Avenue Wendt 5 1203 Genève
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 485 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneWenigOst
Ostseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe64 dBTag
64dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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