2'500
3 Zimmer Wohnung in Genève
CHF2'500/Monat
Beschreibung
Helles 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Mietvertrag mit festgelegter Dauer
Situiert im 1. Stock eines schönen, gepflegten Gebäudes, bietet diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon einen angenehmen Lebensraum, nahe bei den Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Hell und funktional, sind die Räume wie folgt aufgeteilt:
- Eingang mit Abstellmöglichkeiten
- Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon über die gesamte Länge
- Flur mit eingebauten Schränken,
- Badezimmer mit WC, Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine
- Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon.
Es besteht die Möglichkeit, einen Abstellraum im Untergeschoss für einen monatlichen Zuschlag von CHF 300.- zu mieten.
Die vorliegende Wohnung wird für einen Mietvertrag mit festgelegter Dauer bis zum 01. September 2027 angeboten.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 22.10.2026
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1982
- Veröffentlicht am
- 22.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Ruhige Lage
Kosten
- Miete
- CHF 2'500
Standort
Route de Florissant 112 1206 Genève
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 117 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 247435Ref: 7qemk.rwkdc