Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer Wohnung in Genève
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Beschreibung
Prächtige Wohnung in höherem Stock
Prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines alten, hochwertigen Gebäudes, direkt am Rand des Bertrand-Parks.
Dank ihrer dreifachen Ausrichtung West-Süd-Ost ist ihre Helligkeit außergewöhnlich.
Der Eingang ermöglicht den Zugang zu den verschiedenen Räumen der Wohnung und führt direkt zu den 3 Wohnräumen: Salon, Esszimmer und Küche, die in Reihe angeordnet sind. Diese Räume verfügen auch über 2 Balkone.
Das erste Schlafzimmer ist angenehm eingerichtet mit eingebauten Schränken/Bibliotheken und einem anschließenden Duschbad. Das Hauptschlafzimmer wiederum hat einen direkten Zugang zu seinem Badezimmer und seinem Büroeck sowie zahlreiche Schränke.
Die Gästetoilette und eine ausgestattete Waschküche vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt!
Verfügbar ab dem 15. Dezember 2026 - Die Besichtigungen beginnen am 26. Oktober
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 140 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 24.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Bruttomiete
- Preis auf Anfrage
Standort
1206 Genève
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Rund 337 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Besichtigung
Coralie Chaillot
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ID: 250917Ref: AD-L26030