2'500
4.5 Zimmer Wohnung in Genève
CHF2'500/Monat
Beschreibung
Wohnung mit 4,5 Zimmern im Stadtteil Grottes in Genf
Wohnung mit 4,5 Zimmern im Stadtteil Grottes in Genf
Mit einer Fläche von etwa 93 m² bietet diese Wohnung einen angenehmen und hellen Lebensraum mit einer schönen Raumaufteilung. Im 3. Stock gelegen, wird sie Sie mit ihren großzügigen Räumen und ihrer funktionalen Einrichtung begeistern.
Die Wohnung besteht aus:
- Einem Eingangsbereich
- Eine ausgestatteter und eingerichteter Küche
- Ein helles Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmern
- Ein Badezimmer
Ideale Lage: Im Stadtteil Grottes in Genf gelegen, profitiert die Wohnung von einer praktischen Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und aller Annehmlichkeiten.
Verfügbar ab dem 01.12.2026
Miete: CHF 2'300.- + CHF 200.- Nebenkosten
Referenz: 4,5LLINSKYIMMO2626
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte unter 079 575 89 38 oder 022 700 08 75.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 26.10.2026
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'300
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 2'500
Standort
1202 Genève
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 198 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Insky Immobilier
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ID: 251356Ref: 4,5LLINSKYIMMO2626