1'980
2 Zimmer Wohnung in Genève
CHF1'980/Monat
Beschreibung
Ufer der Arve
Die Quai Charles-Page 45 ist ideal am Ufer der Arve gelegen, nur wenige Schritte von der Rue de Carouge und ihren zahlreichen Geschäften und Verkehrsmitteln entfernt.
Die Wohnung, die wir Ihnen anbieten, befindet sich im 2. Stock eines schönen Gebäudes mit sicherer Eingangstür und Aufzug.
Sie besteht aus:
Eingangshalle, einer abgeschlossenen, voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche mit Blick auf einen Balkon, einem Badezimmer/WC, einem schönen, lichtdurchfluteten Hauptzimmer.
Die Wohnung verfügt über eine Anbindung für die Waschmaschine.
Besichtigung: Herr Negreche - Verwaltung Kornhaus - 079.585.40.23
Fotos sind nicht verbindlich
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 44 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2. OG
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 26.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'800
- CHF 180
- Bruttomiete
- CHF 1'980
Standort
Quai Charles-Page 45 1205 Genève
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 441 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
M. Negreche
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