1'650
2 Zimmer Wohnung in Genève
CHF1'650/Monat
Beschreibung
Rue de Neuchâtel, 2 Zimmer von ca. 28 m² im 1. Stock
Situé im Herzen des Quartiers der Pâquis, in der Nähe des Bahnhofs Cornavin, der Geschäfte und der öffentlichen Verkehrsmittel, liegt diese 2-Zimmer-Wohnung von etwa 28 m² im 1. Stock eines Character-Gebäudes. Seine zentrale Lage bietet ein städtisches Lebensumfeld, nur wenige Minuten von den wichtigsten Genfer Einrichtungen entfernt.
Verteilung
Die Wohnung bietet eine funktionale und optimierte Verteilung:
- Ein Wohnzimmer
- Eine separate Küche
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Dusche und WC
Mietbedingungen
- Monatliche Miete: CHF 1'520.- / Monat
- Nebenkosten: CHF 130.- /
- Verfügbarkeit: 1. November 2026
- Mietvertrag: unmöbliert
Besichtigungen und Informationen
Um einen Termin zu vereinbaren, bitten wir Sie, den aktuellen Mieter unter 078 302 02 97 zu kontaktieren.
Mietverfahren
Nach der Besichtigung, im Falle von Interesse, laden wir Sie ein, das Formular "Mietanfrage für Wohnung" auf unserer Website www.fm-management.ch (Reiter "Formulare") herunterzuladen und uns Ihre vollständigen Unterlagen an location@fm-management.ch zu senden.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 28 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1. OG
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 26.10.2026
Ausstattung
Schöne Aussicht
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'520
- CHF 130
- Bruttomiete
- CHF 1'650
Standort
Rue de Neuchâtel 24 1201 Genève
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 454 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Aurore Boulanger
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ID: 252049Ref: 3921.011012.34 - Rue de Neuchâtel