11'300
CHF11'300/Monat
Réf FM771:
Der Charme des Alten, der Komfort des Modernen und eine prestigeträchtige Adresse.
Ideal gelegen gegenüber dem berühmten Jet d'Eau in Genf, bietet diese wunderschöne, im Haussmann-Stil erbaute und vollständig renovierte Wohnung eine privilegierte Lage und eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee.
Mit Eleganz, großen Räumen und zeitgemäßen Ausstattungen bietet diese Immobilie einen einzigartigen Lebensraum im Herzen von Genf.
EINE WOHNUNG MIT GROßZÜGIGEN RÄUMEN
Die Wohnung besteht aus einem hellen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit atemberaubender Aussicht auf den See und den Jet d'Eau.
Eine moderne, voll ausgestattete Küche komplettiert diesen Lebensbereich.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Bad und Toilette.
Ein zweites Bad mit Toilette, ein separates Gästetoilette sowie ein Waschraum bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein Keller vervollständigt diese Immobilie.
DER HAUSSMANNISCHE CHARME NEU INTERPRETIERT
Mit seinen hohen Decken, seinem Parkett und seinen architektonischen Elementen verbindet diese Wohnung harmonisch den Charme des Alten mit dem Komfort einer modernen Renovierung.
Ihre außergewöhnliche Lage gegenüber einem der bekanntesten Wahrzeichen Genfs macht sie zu einer besonders gesuchten Adresse.
Miete: CHF 11'300
Nebenkosten: CHF 350
Parkplatz: CHF 350
Verfügbarkeit: sofort.
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F. Martin +41 78 253 94 34
1207 Eaux-Vives-Lac
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 394 Personen im Quartier.
45.49 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'783 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Florian MARTIN